Сьогодні ми розповімо більше про ефективну нерухомість та її будівництво. З чого  ж складається ефективне будівництво? Як його можна спрогнозувати та отримати результат у відповідності за планом?

Кожен проект має свій життєвий цикл від реалізації початкової ідеї інвестора до здачі в експлуатацію та обслуговуванню об’єкта нерухомості. Його виконання передбачає наступні етапи та дії:

• Допроектний – розробка інженерної концепції.
• Проектування – підготовка проекту.
• Будівництво – комплексне впровадження.
• Експлуатація – сервісне обслуговування та контроль споживання енергоресурсів.

Малюнок 1. Прогнозоване ефективне будівництво

Розробка інженерної концепції – це комплекс робіт з проведення аналізу та розробки обґрунтованих інженерних та архітектурних рішень (йдеться про підбір оптимального утеплення стін, розміри вікон та підбір віконних конструкцій) для мінімізації експлуатаційних витрат шляхом компоновки інженерних систем та оптимального набору вимог до огороджувальних конструкцій.

Малюнок 2. Етапи розробки концепції

Які вигоди від застосування концепції?

• Дозволяє скомпонувати системи, які будуть відповідати потребам проекту та очікуванням клієнта.
• Дає розуміння необхідного бюджету для реалізації інженерної інфраструктури.
• Прогнозує майбутній рівень витрат енергоресурсів.
• Прогнозує ефективність роботи інженерної інфраструктури з використанням енергомоделювання.
• Надає консолідовану інформацію для розуміння роботи майбутньої інженерної інфраструктури.

! Головна мета – це мінімальне споживання енергоресурсів після реалізації.

Комплекс послуг Advansys Group включає супроводження об’єктів будівництва на всіх етапах. Для цього ми створили окремі департаменти за напрямками: Building Consulting, MEP Designing, Engineering, Automation & FM,  які надають послуги з ефективних рішень. За розробку та супровід інженерної концепції в Advansys Group відповідає  департамент Building Consulting.

Building Consulting надає наступні послуги:

• Розробка інженерної концепції.
• Розробка технологічної концепції.
• Супровід концепції.
• Проведення аудиту інженерних рішень.
• Проведення енергоаудиту.
• Енерогомоделювання.
• Впровадження системи енергетичного менеджменту.
• Проведення енергетичної сертифікації.
• Управлінське консультування.
• Підготовка технічних завдань.
• Супровід сертифікації будівель за міжнародними стандартам LEED, BREEAM.

Впровадження послуг  Building Consulting приводить до: зменшення споживання енергоресурсів від 15%, мінімізації витрат на утримання об’єктів нерухомості, забезпечення комфортного середовища. Якість послуг та професійність співробітників департаменту  високо оцінили клієнти компанії з різних галузей бізнесу. Серед перших клієнтів, хто скористався послугами: Метінвест Політехніка, Реноме,  ЖК “Рибальський”, ЖК Новий Поділ,  Аdidas, ТРЦ – А, Райфайзен банк Аваль, складcький комплекс Святопетрівське.

Advansys Group. Будуємо ефективну нерухомість!